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柬埔寨：儘管德崇富南運河計畫會帶來新的投資機會，但商業專家擔憂該計畫會引發土地糾紛並帶來環境影響
[翻譯由企業責任資源中心提供]
“德崇富南運河計畫將推動地價上漲”，2024年8月25日
柬埔寨世邦魏理仕（CBRE Cambodia）房地產公司的研究表明，德崇富南運河（Funan Techo Canal）沿岸地區具有吸引房地產投資的潛力。專家呼籲對此進行研究，以確保該項目不會引發任何問題。
“然而，值得注意的是，並非運河週邊的所有地區都是良好的投資選擇。因此，在做出任何決定之前，我們強烈建議進行適當的評估並諮詢相關專家。”
報告指出，運河計畫預計將對各省市的發展產生重大影響。它也可能將金邊的工業發展從西部轉向南部和東南部，從而影響整個城市的發展方向...
柬埔寨 PropNex 公司總經理安提達（Ann Thida）表示，運河將帶來許多優勢和新的發展機會。
然而，儘管有許多好處，提達還是表達了擔憂。她說：“運河計畫會促進沿岸基礎設施的建設和經濟活動的發展，但也可能導致當地社區居民流離失所、傳統生計逐漸消失。”
她也對水污染問題表示擔憂。例如，運輸活動、工業排水和廢物處理產生的污染會使水質惡化，影響水生生物和生活在該地區的居民...
社會經濟分析師謝·泰（Chey Tech）說：「該運河建成後，貿易活動會增加，旅遊業和農業領域則可以提供更多的就業機會，特別是運河沿岸的基礎設施建設需求，將會創造大量工作...”
但他表示，土地增值可能引發糾紛。泰指出，政府必須關注這一問題，並從國家預算中撥出一部分資金，用於補償受到項目影響的當地居民...